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Anonim

州法律通常要求租户以书面形式终止租约。您的租约终止函应说明您搬家的原因,并向您的房东提供您计划搬迁的日期以及您的联系信息。通过认证邮件发送租约终止函,因为如果您最终与您的前房东发生法律冲突,有邮寄和送货证明可以帮助您。

一位女士正在写一封信。信件:Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

了解您的权利和责任

检查您所在地区的房东 - 租户法律以及租约本身。两者都可以告诉您,您是否有法律义务告知您的房东您正在终止租约。例如,如果您按月租赁或者您的租约具有自动续订选项,则可能必须在特定时间范围内邮寄您的信件。如果您因非续签原因而终止租约,请研究法律以确保您有理由违反租约。合法违约的一般理由包括服兵役或房东拒绝进行重大维修。

说明终止的日期和原因

在信件开头说明您的搬出日期。然后解释你要离开的原因。如果您违反租约,而不是选择不续订,请提供支持您案件的详细信息。引用法律,条例或租赁条款,赋予您终止租约的权利。接下来,简要说明您的情况以及您引用的法律或法令适用于您的原因。例如,如果您搬家是因为您的房东拒绝进行必要的维修,请描述您尝试通知房东问题。

申请保证金

如果您向房东支付了保证金,请将其退回。包括押金金额和房东在您的新地址发送给您的请求。如果您还没有新地址,请向您的房东提供邮局信箱的地址或愿意为您接收邮件的家庭成员。如果您居住在加利福尼亚州,您有权要求搬出检查,以便您可以解决可能导致扣押保证金的损坏。

保持冷静

即使你对你的房东有合理的投诉,也要抵制在信中采取讽刺或威胁语气的冲动。即使您因严重的维修问题或不安全的生活条件而终止租约,也要尊重并关注您信中的事实。

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