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HUD-1表格是房地产交易中的最终结算声明。它披露了购买价格以及通过托管进行的所有收入和支出。当房地产关闭时，经过认证的HUD-1将被发送给交易中的所有各方，包括买方和卖方。它披露了几个可以在个人纳税申报表上扣除的项目，例如利息和财产税。在准备税款时，您需要最终的HUD-1来确定您为完成交易而支付的税金和利息。买家和卖家都可能有最终HUD-1上显示的扣除额。
买方扣除利息和税款
当买方购买房产并且它是主要住所时，如果涉及贷款，将会有某种形式的利息可以扣除最终HUD-1上的反映以及财产税。在关闭时支付的财产税可以在第1页的第106和107行以及第2页的第1004行找到。将这些金额加在一起，并将它们包含在您的联邦纳税申报表中，时间表A，第6行。支付的利息显示在第901行HUD-1的第2页，可以在附表A第10行中扣除。租赁房产的利息和税款显示在联邦表格1040的附表E中。
买方积分
在一些贷款中，贷方向借款人收取贷款发放费。这被国税局认为是有意义的。费用称为积分。只要房产的新贷款低于1,000,000美元，这些都可以在支付的年度内扣除。支付的积分显示在HUD-1第2页的第801行。该金额可在第12行的逐项扣减的附表A中扣除。逐项扣除仅适用于在主要住所支付的积分。
卖方扣除税款
卖方通常在交易时支付房产税。这些税收显示在HUD-1的406和407号线以及您的联邦纳税申报表第6行的免赔额，附表A，第6行。这仅适用于主要居住地。如果房产是租赁，则税收将按照联邦表格1040的附表E扣除。
注意事项
如果经过审核，您需要托管最终的，经过认证的HUD-1声明副本，以证实您的扣除。有时在托管过程中，会提供估算的HUD-1报表，以显示交易中应付的应付金额。在注销税费时，只能使用最终HUD-1中的数字。会计师或税务编制者可以帮助您找到要扣除的正确数字。