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对于出租房产业务的新投资者来说，确定每月公平租金以收取房屋费用可能具有挑战性。低廉的房价，包括取消抵押品赎回权交易，吸引了许多首次房地产投资者成为房东。以合适的价格让房屋占据优质租户，让投资者可以从投资中赚到尽可能多的钱。你如何计算公平市场租金？
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寻找当地报纸上可比较的出租房屋来计算您房产的公平市场租金。您还应该查看Craigslist以及任何特定于您所在城镇的住房网站。可比房产应具有相同数量的卧室和类似设施。
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转到公平市场租金数据库，并比较具有相同卧室数量的房产的月租金额与您所在县的平均值。本文的资源部分链接到一些公平市场租金数据库。
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从可比较房产的月租金中加上或减去金额，从25美元到50美元的增量开始，以计算特殊属性。特殊属性可包括物品或特征，例如游泳池，硬木地板，壁炉，完成的地下室，车库，位置，面积，条件或草坪护理。
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去看看您认为可能类似的出租物业，以验证您对您的物业的相关条件和设施的评估。
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确定您的房产每月租金并做广告。如果您需要等待几周以吸引潜在的租房者，请降低租金。如果房屋立即出租，请考虑在当前租约到期时增加租金。