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额外的钱可能在你的脚下。如果您不使用地下室，将其出租可以提供稳定的收入来源。在您成为房东之前，请检查您当地的分区法律和租赁法规，以确保您合法地进行。
创建一个邀请空间
保持墙壁中立，以吸引广泛的租户。由于地下室通常缺乏自然光线，因此请安装创意照明，使其感觉温暖和诱人。使用环境，任务和重点照明的混合。确保灯具和固定装置具有正确的瓦数也很重要。 HGTV.com建议每50平方英尺100瓦。
扩大比赛规模
在列出地下室之前，请参加比赛。虽然您可能有一定的数字，但您不想高估或低估租金。市场在不断变化，因此请检查其他房东对可比的地下室租金收取的费用。查看本地分类和虚拟分类。检查公告板，社交网络和大学住房办公室。
遵守城市规范
在您的地下室可出租之前，您的城市可能必须遵守某些代码。该规范通常涉及天花板高度，地板深度，照明，通风，供暖，电气和管道。例如，在纽约市，最小天花板高度为7英尺，每个房间都必须有一个窗户。所有墙壁都必须防水。在装修之前，请咨询您所在州的住房部门以了解具体要求。如果您租用不符合规范的地下室，您可能会面临罚款和罚款，直到您达到标准。
获得许可证
在需要修改地下室时提供许可证，以确保您能够获得代码。在开始工作之前，电气，管道和结构变化需要许可。安装新地板，添加衣柜，涂漆或固定干墙等简单的更改不需要许可证。添加入口，浴室或厨房会产生结构变化，需要许可证。对于重大更改，您可能需要提交一份施工图，显示您计划的地下室修改。
通知您的保险公司
当你出租你的地下室时，你是一个房东。如果您没有两个以上的租房者，您不一定需要单独的保险单。但是，增加您的承保范围以反映增加的责任是明智的。 Bankrate.com建议将您的房屋保险责任限额提高至至少500,000美元，并购买保险伞保单，额外支付100万美元。