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转租是将租赁物业的全部或一部分出租给另一个人。学生或临时工可以将公寓或房屋中的房间转租给其他人。租房需要承担一些责任，而转租对于那些财务状况不太稳定或可能经常出差但需要在一个地方停留一段时间的人来说更容易。
财务承诺
租赁涉及一些前期成本以及长期财务承诺。初始费用可能包括损毁押金，申请费或经纪人费用。房东可能需要提前几个月的租金。合同要求租户在租赁期间支付月租金。转租费用几乎没有那么多。通常，子承租人只支付月租。主要租户可能会要求他支付少量费用进行背景检查和小额损坏押金。子租户每月租金，没有合同承诺。
责任
即使子承租人未按时支付其租金份额，主承租人仍负责支付租金。主要租户也要对损害承担全部责任。为了减少他的责任，主要租户可以将室友添加到租赁协议中。在这种情况下，他们都对场所内发生的一切负有同样的责任。主租户还可以在与子承租人签订的转租协议中描述责任条款。承租人可能需要检查租赁空间并在租赁期开始时记录任何损坏，以确保他只对新的损害赔偿负责。
合同
主要租户与房东签订租赁合同。租赁合同描述了条款，例如租赁期限，租金金额，到期日，对宠物和租户的限制（如果有的话）以及违反合同条款的处罚。合同不适用于未列入其中的租户。主租户与子租户之间的协议通常包括租赁期限，租金金额和到期日以及公用事业付款。
限制
如果租赁合同禁止转租，则主要租户转租是违法的。房东通常会限制这一点，因为他们想知道谁住在他们的出租房产。房东可以撤销违反合同的租户，并在未经许可的情况下对转租实施经济处罚。但是，主要租户可能会要求获得室友的许可。他还可以将室友添加到租赁合同中。