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宾夕法尼亚州的房主可以自己出售房屋而无需房地产经纪人或代理商的参与。自己出售房屋的过程缩写为FSBO或“由所有者出售”。然而，出售房地产通常是一项复杂的法律交易，必须根据适用的州法律提交。甚至FSBO房屋销售通常至少需要房地产律师或产权公司的协助才能妥善完成交易。
广告和销售你的家
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搜索zillow.com。这是一个免费网站，提供有关您房屋估计房产价值的信息与附近可比房产的价值。 Trulia.com网站可以显示每个宾夕法尼亚州的房屋平均价格和中位数售价。请注意过去三到六个月内您家附近房屋的售价。设置上市价格时，请确保将您的房屋仅与最近在您附近出售的类似房屋进行比较。
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清洁并整理您的房屋，以便潜在的买家能够看到您的房子尽其所能。整理将使您家的房间看起来更大。油漆墙壁中立颜色。新的涂料将使房间显得干净，从而增强房间。耙你的院子，摆脱死去的植物。 “遏制上诉”是潜在买家对您的财产的第一印象。在做广告之前准备你的房子将有助于它以更快的速度和更高的价格出售。
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在院子或前窗上放置“由所有者出售”标志。创建一个插图的传单，突出您的房子的功能，包括价格。在当地报纸的分类栏目中刊登广告。设置开放日的日期和时间。考虑在热门的FSBO网站上列出您的家庭，这些网站提供在本地多个列表服
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所有者出售意味着您将直接与买方协商您的房屋销售。出售不动产也是一种合法交易。宾夕法尼亚州的房地产合同中包含“特定业绩”条款，这意味着卖方必须按合同规定出售其房产，除非买方未能履行。一旦商定销售价格和房屋销售条款，请将签署的合同带到您选择的产权公司或房地产律师。
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一旦您出售房屋，确保所有权公司或房地产律师在适用的县法院登记其契约。在宾夕法尼亚州出售房屋也需要支付适当的费用或转让税。房地产律师和房地产公司擅长确定国家要求的房屋销售费和转让税。