目录:
佛罗里达州的房东 - 租户法律对租房者违约租赁的选择非常明确。有些情况会导致租房者违反租约而不是选择性的 - 例如，军事部署和联邦重新分配（如联邦雇员或代理人）。但是，破坏租约的大多数原因不仅与法律相冲突，而且与租赁协议本身相冲突，例如工作搬迁或购买或建造房屋。虽然这些原因可能是合法的，但它们通常不是终止租约的理由。
我怎样才能打破佛罗里达州的公寓租约？
租赁协议中规定的行使租户选择权。租赁协议载有关于房东和房客的权利和责任的规定。例如，房东需要将房产保持和维持在适当的入住条件下（例子包括管道，电气和结构健全性）。如果存在不符合肉类生活标准的缺陷或失修状态，例如夏季不冷却的空调，烫伤的热水器或带模具的干墙，这些可能足以打破租约。
将租约转让给另一方。通过家庭成员或朋友，在房东或物业管理公司的同意下将租约转让给他们。与房东或租赁代理商联系，可以将租约转让给另一方。他们可能不得不通过信用检查和/或背景调查，但如果您的情况决定由于失业或您的雇主搬迁而无法支付租金，这可能是一个可行的选择。
与房东或物业管理公司协商解决条款。佛罗里达州法律不允许在没有正当理由的情况下破坏租约。承租人必须提供详细而准确的文件记录，说明他们为什么要破坏租约（例如即使在与租金保持同步的情况下关闭电力）。如果不存在实例，则有规定允许租户通过支付和解来解除租赁协议中的租约 - 这可能意味着没收存款和/或支付一笔相当于租约剩余月数的租金或租户与房东之间协商的月数。