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当您每月支付一笔贷款时,有助于了解您还有多长时间还款,以便您可以更好地预算您的资金。通过使用公式和您的贷款的一些基本信息,您可以计算您没有债务之前的月数。这个公式适用于典型的抵押贷款,汽车贷款或个人贷款 完全摊还 ,这意味着其付款包括本金和利息,其余额在固定期限内减少到零。
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查找每月本金和利息付款,未结余额和年利率 在您最近的贷款声明中。从付款中扣除任何财产税,保险或其他费用。
例如,假设您有30年期抵押贷款,当前余额为167,371.45美元,每月支付1,199.10美元,年利率为6%。
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将您的年利率除以12 计算您的每月利率。
在示例中,将0.06除以12得到每月利率0.005:
0.06 / 12 = 0.005
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替换贷款余额,每月付款和每月利率 进入贷款期限公式:
ñ = - ln(1 - ( PV * 一世) / PMT_)/ ln(1 + _i)
在公式中,“ln”代表 自然对数 ,一个用于计算指数的数学函数。该公式还包含四个变量:
ñ =剩余的月数
PV =现值或未偿还贷款余额
PMT =每月付款
一世 =每月利率
在该示例中,替换$ 167,371.45 PV ,1,199.10美元 PMT 和0.005为 一世:
ñ = - ln(1 - ($ 167,371.45 * 0.005)/ $ 1,199.10)/ ln(1 + 0.005)
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乘以平衡 按月利率计算 划分结果 按分子中的每月付款。
在这个例子中,乘以167,371.45乘以0.005获得$ 836.86。将$ 836.86除以$ 1,199.10得到0.6979。
ñ = - ln(1 - 0.6979)/ ln(1 + 0.005)
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减去括号中的数字 在分子中,和 在括号中添加数字 在分母中。
在该示例中,从1中减去0.6979,得到分子中的0.3021。在分母中加1和0.005得到1.005:
ñ = - ln(0.3021)/ ln(1.005)
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在括号中输入数字 在分子中进入科学计算器,和 按下自然对数按钮,“ln”,计算分子中的自然对数。
在示例中,在计算器中输入“0.3021”,并按“ln”以获得-1.197:
ñ = - - 1.197 / ln(1.005)
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在括号中输入数字 在分母中进入计算器,和 按下自然对数按钮 计算分母中的自然对数。
在示例中,在计算器中输入“1.005”,然后按“ln”获得0.00499:
ñ = –(–1.197 / 0.00499)
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除以剩下的数字 在括号内。
在示例中,将-1.197除以0.00499得到-239.9:
ñ = –(–239.9)
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应用负号 括号外的括号中的数字,用于计算贷款剩余的月数。
在示例中,将负号应用于-239.9以获得正239.9,或贷款剩余约240个月:
ñ = 240
这意味着如果您按时支付所有款项,您将在当月支付240个月或20年的贷款。