标题公司做什么？

当您购买房地产时，您不希望向某人支付他们不合法拥有的房产，而产权公司则有助于确保您不会。在您购买房屋之前，标题公司将进行标题搜索，以确定卖方对房产的所有权是否存在任何问题。然后，所有权公司将签发保险单，如果其他人后来对该财产拥有所有权的合法权利要求，该保单将予以支付。

在砖家的前门附近出售标志的特写镜头。克里斯托弗弗隆/盖蒂图片新闻/盖蒂图片社

产权保险的类型

产权保险公司发行两种保险单。当买方拿出抵押贷款并且如果所有权不好的情况下偿还银行，则需要贷款人政策，但他们不向买方提供任何其他利益。所有者的政策为买方提供了在法庭上为所有权辩护的资金，并且如果所有权最终是坏的，则偿还买方。

协助完成

标题公司也可以协助买家关闭他们的房屋。所有权公司可以在托管账户中存入资金，这是一个临时账户，用于存入资金进行保管，直到将其转移给卖方或用于结算成本，并可能有助于准备反映各种成本的HUD-1声明买房子。