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股权贷款是改善房屋或巩固债务的好方法。由于相关的税收减免和低利率，股权贷款是一种有利的借款方式。通常，您将使用您的房屋作为抵押以获得股权贷款。以下是获得股权贷款的要求。
信用价值
贷方使用您的信用评分来评估您偿还贷款的可能性。您的信用评分越高，获得批准的机会就越大。贷方通常会寻找640或以上的信用评分。可以获得信用评分较低的股权贷款，但如果您满足其他贷款要求，您将在贷款上支付更高的利率。
完全披露文件
贷方需要验证您的收入历史，您的工作对象以及时长。他们可以通过简单的电话向您的雇主核实您的工作。您需要提供最近三年的纳税申报表和W-2表格，以便在三年内验证您的收入。如果您是自雇人士，您可以使用银行对账单，发票和供应商的合同。确定股权贷款的资格没有特定的收入要求，但就业差距可能是一个障碍。
债务收入
您的债务与收入比率必须低于50％。您的债务与收入比率向贷方表明您的财务状况和承担额外债务的能力。它是通过将您的收入除以现有债务来计算的。如果你每年赚60,000美元并且有30,000美元的债务，你的债务与收入比率是50％。
评价
你必须得到一个评估。对您家的评估由经过国家认证的评估师签发，该评估师确定您家的价值。评估师使用的因素包括您家的位置，该地区类似房屋的房产价值以及房屋的状况，以确定房屋的价值。家庭装修，如将爬行空间变成一个完整的地下室，有助于提高您家的价值。如果您所在地区的房主没有充分照顾他们的财产，即使您照顾好您的房屋，您房屋的价值也可能会降低。
贷款价值
贷款人使用80％的公式来确定您的贷款金额与您家的评估价值相比。如果您的房屋被评估为200,000美元且您欠10万美元，您的股权贷款金额是多少？使用80％的公式。将您家的评估价值（200,000美元）的80倍乘以相当于160,000美元的价值。 160,000美元减去100,000美元可以获得高达60,000美元的股权贷款。贷款人使用80％的规则，这样您就不会从您的房屋获得更多的资产，而不是您能够偿还的资金。