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当您购买必须借用以支付房产或汽车等房产的房产时，房产立即成为您的资产，而您用来支付房产的贷款将成为一种负担。大多数人不像大多数企业那样为自己计算资产负债表，但如果他们这样做，财产将与所有其他资产一起列出，贷款将与所有其他债务一起列出。
资产的定义
在这种情况下，资产被定义为拥有并具有价值的财产，并且可以在必要时清算以支付债务和其他费用。在今天的大多数情况下，如果您购买汽车或房屋贷款，如果您清算该房产，您必须首先应用销售收益以偿还债务。如果您借入较小的购买，例如使用信用卡购买冰箱，则清算资产的限制较少或不存在;但是，你还要继续支付信用卡账单。
责任的定义
责任是法律债务或义务。在大多数情况下，负债是通过合同记录的，其中列出了债务的所有细节，如何满足债务，以及如果借款人未按时支付预定付款，债权人可采取的步骤。在房屋和车辆等大件物品的情况下，债权人通常有权在借款人违约的情况下收回它们。对于较小的物品，例如信用卡上发生的债务，债权人通常无法收回所购买的物品，但可以起诉借款人。
资产增值和债务满意度
一些用借来的钱购买的物品，尤其是房地产，随着时间的推移获得价值。其他人，如汽车，几乎总是失去价值。如果借款人违约由房地产或车辆或其他财产担保的贷款，债权人可以收回该财产并将其出售以收回应付款项。如果债权人无法收回贷款的未偿还余额，在许多州，它可能会寻求借款人对差额的满足，称为缺陷判断。一些州限制债权人寻求缺陷判断的能力。
净值
计算净值的最简单方法是增加所有资产的价值，并从该金额中减去您的债务总额或负债。虽然负债总额应该可以从贷款文件中轻松计算出来，但计算资产价值可能会更加困难。例如，通常是大多数家庭购买的最大的房屋和汽车，很少保持与他们最初购买的价值相同的价值。根据计算净值的原因，聘请专业评估师的服务以确定此类项目的价值可能是适当的。