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Anonim

每个人都希望最大限度地减税。美国国税局(IRS)对合法扣款没有任何问题。然而,其他所谓的扣除不适合该类别。扣除房主保险可能会或可能不会被接受,这取决于您如何使用房屋。如果房屋保险是租房,那么扣除房屋保险不同于保险在您的住所。

如果您的房屋与收入的产生有关,您可以扣除保险费。

你家

如果您试图在您的住所扣除房主的保险,您可能会在几个月内收到美国国税局的一份说明,表明不允许扣除。如果您在家中没有业务或不出租部分住宅,则房主对您个人住宅的保险不可扣除。

你的出租

拥有租赁的人知道保险是必要的商业费用,美国国税局也是如此。如果您拥有租金,租金保险可以扣除。至少,您可以扣除费用以抵消任何租金收入。如果您的收入很高而且您的参与是被动的,那么扣除金额就会受到限制,这意味着您实际上并不参与租赁的任何方面,只需要融资。

家庭办公室或家庭办公室

将一部分房屋用于企业的人可以扣除一部分保险。如果您的保单上有车手来承保业务,则车手的费用可以从您的业务收入中扣除。如果您在家中有办公室,您可以从营业收入中扣除一定比例的保单成本。例如,如果您将十分之一的房子用于办公室,那么您可以扣除十分之一的保费。如果您严格使用整个房子作为您的办公室,您可以扣除房屋保险的全部费用。

如果你有一个寄宿生

对于向他人租房的人,房主的部分保险费也可以免税。与家中的办公室类似,您必须计算您的个人区域以及房屋的哪一部分用于租房者的收入。如果租户在六房屋中租一间卧室,您可以从您收到的租金中扣除六分之一的保险费。

在哪里扣除

对于自雇人士并提交附表C,如果您在家中有办公室,则需要使用表格8829。此表格的结果,即您家庭商业用途的费用,则按照附录C的第30行。如果您不能使用附表C进行业务,因为这是业余爱好,请使用附表A,逐项扣除和部分关于杂项扣除以报告费用。租房的人需要使用附表E来报告租房的房屋保险。

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