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如果室友没有按时租房或者没有按时付款会对您的财务和生活安排造成严重破坏。您可以选择继续与不支付租金或让她搬出的室友住在一起。是否更明智地将其解决或让她出局取决于当前的租赁协议和您的财务状况。你可能不得不起诉一个室友来收回其他未支付的住房费用。
你不能踢出一个共同租户
与房东签订书面租赁协议的室友是 合租. 只有房东才能拆除共同租户 在…上 每月租金 要么 长期租赁协议 。共同租户分享该单位的共同法律权利和责任，包括拥有房屋和租金。即使支付不平等份额，每个共同租户也要承担全部租金。共同租户租赁协议中的共同责任和权利使您无法支付非付费共同租户。
当室友不付钱时，房东可以驱逐所有租户
您的房东不受您的独立室友安排的约束。他可以对所有共同租户强制执行租赁协议，并驱逐您和您的室友，因为他们未能支付整个单位的租金。 房东必须遵守州驱逐法，这需要适当的驱逐通知，法院判决驱逐和法院允许强行移除不离开的居民。你本人不能合法驱逐或迫使室友不支付租金。
共同承租人负责转租的未付租金
如果共同租户室友将她使用该单元出租给第三方，则称为a 租客 要么 转租 安排。子承租人不与房东签订书面租赁协议，除非房东授权居住并将他加入合同。共同承租人基本上充当了子承租人的地主。房东 - 租户租赁协议的室友最终必须支付租金。如果没有付款的室友是不在租约上的子租人，那么 共同租户对错过付款负有经济责任。
口头协议还提供保护
租赁合同不一定是书面形式。通过转租或口头协议的室友也有权利。如果她不支付租金，你必须通知她搬出去。你不能驱逐，锁定或强行移除有口头协议的室友。根据与租户的口头协议，房东可能不会挑选出在该单位转租或居住的居民。但是，由于您受到书面租约的约束，因此房东可以对您和转租或签订口头协议的共同租户强制执行租赁协议。
覆盖室友的租金以避免驱逐
如果室友没有支付租金并且您没有支付未支付的部分，那么您将面临搬迁。你应该付她的钱吗？ 通过起草承兑票据和付款时间表确保还款。还记录她负责的任何其他未付家庭账单。如果你决定在法庭上起诉她，你的室友的债务的书面证明和她同意偿还他们的协议就派上用场了。