住房和城市发展部的联邦住房管理局为低收入购房者提供抵押贷款保险。这种保险使贷款人有信心提供更多的条款 对买家更有利， 例如低成交费和较低的首付款。
FHA有一个贷款人向借款人提供的表格，告知借款人他所购买的房屋的评估价值。如果贷款人在签订销售合同之前未向借款人提供该表格，则必须在销售合同中包含修订条款。评估价值反过来决定了HUD将承保的最高抵押金额。在某些情况下，HUD不要求修订条款，例如卖方或贷方是联邦，州或地方政府机构。
该条款规定，如果买方没有收到书面陈述，将房屋的评估价值设为 至少与销售价格相同的金额 合同中规定，他可以取消合同而不受任何处罚。买方还可以选择签订合同并进行销售，无论房屋的评估价值如何。
如果评估价值低于销售价格，买方和贷方可能会同意降低销售价格。在这种情况下， 不需要新的修订条款，但他们必须将原始合同包含在修订合同附带的文件包中。