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通过提供特定贷款计划来帮助这些消费者的抵押贷款机构和抵押贷款经纪人，可以为可能有残疾的借款人提供住房所有权选择。
贷款计划
许多抵押贷款公司提供残疾人贷款计划，例如MyCommunityMortgage和Community HomeChoice选项。此类贷款计划专为残疾中低收入的借款人设计。此外，此类贷款适用于有残疾家庭成员的人。 Community HomeChoice贷款提供高达97％的融资，这意味着借款人必须至少支付3％的首付款，其中500美元是他们自己的资金。首期付款可以来自多种来源，如赠款或礼品。或者，如果您有残疾并且符合资格，那么VA贷款也是一种选择。大多数抵押贷款公司提供VA贷款VA贷款不提供首期付款选项，也不提供保险费。这种贷款非常适合首次购房者。
合格
要获得社区HomeChoice贷款的资格，您必须符合某些指导方针，并被“公平住房修正法案”定义为残障人士。收入也经过审查，因为它是获得住房贷款资格的重要组成部分。收入来源可包括工资，公共残疾福利，私人残疾福利，第8节住房所有权凭证，对贫困家庭的临时援助，国家补充收入支付和其他类型的收入。收入必须符合中低收入标准，并有可能保持稳定和一致。我们还会审核您的信用额度以确定是否符合资格。如果您正在寻求VA贷款，请向VA申请资格证书。您需要将此信息提供给您选择的贷方或抵押贷款经纪人。
寻找抵押贷款公司
通过联系您所在地区的抵押贷款人或抵押贷款经纪人或您想要购买房屋的地区来搜索贷款提供商。询问他们提供的贷款产品的类型。请他们进行资格预审。提供您的收入，债务和资产信息。这将允许贷方或抵押贷款经纪人根据您的收入和支出计算您符合资格的贷款金额。如果获得预先批准，资格预审后的下一步。再次，联系贷方或抵押贷款经纪人，并提供相同的信息，添加您的法定姓名，地址，电话号码，出生日期和社会安全号码。此时贷款人或抵押贷款经纪人将获得信用报告。这将允许他们获取您的信用记录并确定您的资格。贷款人或抵押贷款经纪人将审查您的信用记录，并尝试将您与符合您要求的贷款计划相匹配。既然您的贷款人或经纪人已经与您的贷款计划相匹配并且您已获得预先批准，那么您已准备好开始购买房屋了。