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建筑烫发贷款是一种长期永久贷款，用于修改用于为建筑项目融资的建筑贷款。然而，关闭发生在施工开始之前。要了解建筑烫发贷款为何有利，您必须将其与仅建筑贷款进行比较。建设贷款是暂时的。他们在施工过程中受到了关注。在抽奖阶段，建筑贷款没有本金，因为它完全用于建设项目。建设贷款必须在项目完成时再融资。通过施工烫发贷款，除了通过签署修改包“将建筑贷款”修改为永久贷款外，在建设结束时不需要做任何其他事情。这是因为贷款在建设开始前已经关闭。
建筑烫发贷款的积极方面
建筑烫发贷款是一次性贷款，用于建造房屋，取代最多三笔独立贷款。首先是人们可以签订购买土地的合同，并将其添加到贷款包中，从而节省了关闭土地贷款的成本。第二是建设贷款本身。人们可以进入银行获得建设贷款并付钱以关闭它。后来人们不得不支付关闭永久贷款以偿还建设贷款。建筑烫发贷款将所有这些贷款合并为一个，节省了成本。通过使用建筑烫发贷款，成本并不是唯一的节省。由于贷款已经关闭，借款人无需在建设结束时重新获得永久贷款资格。
建筑烫发贷款的负面影响
施工烫发贷款有一些负面影响。房主可以选择在施工烫发贷方的情况下尽早锁定永久房价。在利率上升时，这是一件好事。但是当利率下降时，这可能是负面的。但是，一些贷方允许选择下浮。如果自锁定日期以来利率大幅下降，他们将允许借款人将利率降至更接近最近市场定价的水平。
建筑烫发贷款的使用
建筑烫发贷款可用于资助许多类型的住宅建筑，包括标准住宅甚至移动和模块化住宅。
建筑烫发贷款的灵活性
建设烫发贷款具有一定的灵活性，可用于资助现有住宅项目的改造。这方面的一个例子可能包括借款人大量购买小房子并使用建筑烫发贷款购买房屋，改造并增加一间额外的卧室。使用这笔贷款的另一种有趣方式可以是对已经拥有的房屋进行改造，并将所有成本整合到再融资中。
建筑烫发贷款的可用性
许多主要银行提供建设烫发贷款。大多数人使用传统的指导方针来确定借款人资格，但有些人提供FHA。