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当您改善房屋时，您可以扣除几笔税款或可能获得税收抵免，以减轻您的纳税义务。这些扣除可以是线上扣除或逐项扣除。您必须选择是否在您的纳税申报表中扣除分项扣除的总额或标准扣除额。无论您是否采用标准扣除，您都可以获得线上扣除。
贷款利息
如果您购买专门用于房屋改善的抵押贷款或房屋净值线，您可以扣除第一笔500,000美元贷款的利息。如果您已婚并提交联合申报表，您可以扣除第一笔1,000,000美元贷款的利息。这是国税局服务时间表A的逐项扣除。
贷款点数
如果您为贷款再融资，您可以扣除您支付的积分。但是，在抵押贷款发放时，您不必被允许扣除它们，而是必须在贷款期限内扣除它们。例如，如果您通过15年房屋净值贷款支付3,000美元的积分，而不是扣除当年贷款3000美元，那么您每年将扣除200美元。如果您提前结束贷款，您可以扣除积分的剩余价值。例如，如果您在第五年结束时还清了贷款，那么您可以在当时扣除剩余的3,000美元。积分是逐项扣除。
能效税收抵免
如果您的住宅改善包括某些类型的节能改进，您可以申请税收抵免。这些改进包括太阳能热水和电力，地热热泵和小型风力涡轮机。您的信用额度相当于安装产品的成本高达500美元的30％。这是一种信用而不是扣除，这意味着信贷不会减少您的应税收入，而是减少您欠税的金额。
房地产税
随着住房改善通常会增加房屋的评估价值，从而导致更高的房产税。财产税可在您的所得税申报表中扣除。如果您逐项列出扣除额，则可以扣除全额房地产税。
未来出售你的家
如果你投入资金改善你的房屋，这就增加了确定你是否需要报告房屋出售收益的依据。您的基础是通过将您为房屋支付的价格与您为改善房屋而支付的金额相加来确定的。如果你在出售之前的前五年中至少有两年住在家里，如果你是单身，那么出售房屋的基础上的收益低于250,000美元，如果你与配偶共同归还，则为500,000美元如果您从未将您的房屋用于商业或租赁原因，则无需支付任何税收。