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贴现利率是贴现现金流量分析的一个组成部分。一些分析师不愿使用未来现金流的面值，而是倾向于将未来现金流量转换回今天的美元。然后添加每个贴现现金流入和贴现现金流出以计算净现值。
需要折扣率
一些企业通过计算他们从投资项目中获得的净现金流来评估盈利能力。例如，投资500美元并带来700美元的净现金流为200美元。
以这种方式计算盈利能力的问题在于它不考虑货币的时间价值。折扣率通过查找投资的现值，帮助投资者和管理者更准确地计算盈利能力。在现值现金流量法下，投资者为企业收到的每个现金流量计算不同的贴现率。
一年的折扣率
要计算贴现率，首先需要知道您的企业可以通过投资具有类似风险的投资获得的利率。然后，您可以使用公式1 /（1 + i）^ n计算折扣率，其中 一世 等于利率和 ñ 代表您收到现金流量的年数。
例如，假设您的公司总是可以将现金投资于债券，而债券支付3％的利息。类似投资在一年内的现金流贴现率为1除以1.03或97％。将贴现率乘以现金流量来计算现金流量的现值。例如，如果您希望在一年内获得1,000美元的现金流，则现金流的现值为970美元。
其他年份的折扣率
如果您希望从投资中获得另一笔现金流，则需要计算单独的折扣率。即使现金流量相同，折扣率也不是。例如，假设您希望在第二年结束时再获得1,000美元。贴现率为1除以1.03平方，即94％。这意味着第二年现金流量的现值为940美元。你会在第三年按照相同的模式获得1,000美元的现金流：1除以1.03，三次幂为92％，所以现金流的现值为920美元。
净现值
一旦您以适当的折现率计算了所有现金流的现值，您就可以找到您投资的净现值。净现值是正现金流入减去现金流出的总和。例如，假设您的初始现金支出为2,000美元，您的利率为3％，并且您将在第一年，第二年和第三年结束时获得1,000美元的现金流入。净现值为970美元加940美元外加920美元减去2,000美元或830美元。