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业主需要“区域合规证书”，该证书授权地下室转换。它证明了该物业允许的住宅数量以及改造后的地下室的合法性。例如，假设有两个地上公寓的“双层”建筑的地下室被改建为第三套公寓。其证书表明该物业仅划分为两个单元，这意味着该地下室未被批准用作住宅。因此，地下室在没有城市许可的情况下完成 - 这是非法的。
发现非法地下室公寓
减少非法建筑计划
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只要空间有足够的防漏措施，芝加哥地下室公寓就可以延伸到地板以下的任何深度。地板和墙壁必须不受地表水和地下水渗透的影响。地下室公寓的最低天花板高度必须为7英尺半。
规划出口
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地下室公寓必须有自己的入口和出口。出口必须无需通过卧室，浴室或卫生间。多单元住宅中的地下室小于800平方英尺只需要一个出口。出口必须防止啮齿动物进入，雨水和地表水排水入口，所有外门和窗户必须适合并且没有裂缝。
打败寒冷
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地下室公寓必须有足够的暖气和热水。起居，用餐和睡眠区必须自然采光，因此，地下室公寓至少需要一扇窗户。公寓可以使用自然通风或机械通风。每个房间的最小玻璃窗面积不得低于房间面积的8％。
楼下的安全
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许多适用于常规住宅的规则也适用于地下室公寓。例如，该市制定了电气和管道系统的标准，以防止火灾和洪水泛滥。地下室公寓还必须配备烟雾探测器，如果加热系统燃烧化石燃料，它们需要一氧化碳探测器。