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房屋净值信贷额度（HELOC）为房主提供了使用其房屋中已建立的股权的能力。信用额度允许房主在规定期限内使用现有资产作为贷款，偿还余额，并在最终还款日期之前加上利息。预计房主将满足某些HELOC要求，以获得此选项的资格。
家庭资产
由于权益作为贷款的抵押品，因此必须在可以考虑HELOC之前在家中建立股权。最低股权要求因银行而异。但是，银行通常不会贷款超过房屋可用资产的80％。此外，大多数HELOC贷款人不会将自己置于第二抵押贷款之后，除非HELOC将用于偿还第二抵押贷款。
信用评级
在HELOC申请的承保过程中，信用评级是一个重要的考虑因素。在大多数情况下，房主必须拥有稳定，良好至优秀的信用评分，并且报告显示对债权人的定期及时付款。虽然实际的信用评分要求因贷方而异，但高信用评分提供了更高的批准机会。对于维持在620或更高的分数，可获得最优惠的利率。
债务与收入比率
对于HELOC资格，债务与收入比率也是一个非常重要的考虑因素。虽然实际比率要求因贷方而异，但债务与收入比率不应超过40％。这意味着，在扣除每月家庭开支，抵押贷款，财产税和贷款支付后，家庭月收入的60％仍应可用于储蓄和生活开支。
收入
HELOC需要可靠的收入。房主必须能够证明他们有能力偿还信贷额度以及家庭的其他每月开支。虽然标准的每周，每两周和每月的薪水是贷款的理想选择，但贷款人确实接受其他类型的收入。
文档
HELOC资格要求提供文件，但文件数量可能少于其他贷款。贷款的保险人将要求提供收入证明，房主保险和其他指定信息。贷款人的整体文件要求也会有所不同。通常，通过当前抵押贷方获得的HELOC申请将需要较少的文件，因为贷方已经可以访问房主的大部分信息。