如何计算MIRR

修正的内部收益率（MIRR）基于内部收益率（IRR）的公式，有一个主要差异。 IRR假设任何正现金流量都按内部收益率再投资，而MIRR则假设任何正现金流量都以资本成本再投资。

介绍

MIRR

MIRR的计算涉及许多值和数学计算。 MIRR的公式是：

MIRR公式信用：Ron Price

现金流 （a.k.a.终端现金流量）是以资本成本重新投资的所有现金流入总和的未来价值（FV）。 经费 是投资于项目或设备的资本的现值（PV）。

资本成本

在MIRR计算中，FV和PV计算的利率由资本成本代替。 MIRR措施 来自投资的现金流入 反对获得资本的成本。换句话说，MIRR衡量投资是否应涵盖为投资提供资金的费用（通常是利息金额）或机会成本（与其他投资机会相比）。

资金来源可能会收取各种资金利率。因此，在计算MIRR时，通过使用加权平均资本成本或WACC来提高结果的准确性。公司有两个主要的资本来源：债务，包括长期债务或债券;和股权，如普通股和优先股。 WACC是公司筹集资金的成本。 WACC的计算方法是将每个资本来源（债务和/或权益）的成本乘以每个资本来源的权重（比率）（总资本的实际百分比）并将两个结果相加。

决策规则

如果您将MIRR的结果与同一投资的IRR进行比较，则IRR通常会产生看似更好的回报率。然而，MIRR以资本和成本为代价重新获得回报 不是固定利率。 MIRR计算的结果表明投资是否使现金流入回报大于其资本流出成本。这是一个例子：

假设ABC公司希望为该公司的工厂投资50万美元购买新设备。该设备的购置和安装预计可将成本降低15％，并具有三年的有效生产寿命。目前，WACC为12％。

此投资预计现金流入的FV为：

ABC投资的现金流量。信用额度：Ron Price

购买设备所需投资的PV为$ 500,000.00。如上述现金流入所示，现金流入似乎对投资产生了影响。但是，请注意流入的FV要高得多。

MIRR的计算是

ABC.credit的MIRR计算：Ron Price

在找到现金流入的FV的立方根除以初始投资的PV之后，MIRR = 1.08-1或0.08。该投资将产生8％的MIRR。