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在出售房屋时，卖方应准备卖方的网表，以帮助他们确定售价和预期收益。如果卖方使用房地产经纪人，代理商应准备网表或让标题公司准备一个。卖方的网表计算出售房产的成本，以确定卖方在收盘后留下的金额。
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从销售价格开始。销售价格的金额将影响部分成本，因此从您要求的房产金额开始。
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计算将支付给房地产专业人员的任何佣金。通常这将是实际销售价格的百分比，尽管一些房地产经纪人收取设定费用。如果是百分比，则将该百分比乘以销售价格以确定金额。
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向产权公司询问产权保险的费用。通常，卖方将被要求为买方购买产权政策。这笔款项将根据酒店的销售价格而有所不同。
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与产权公司核实任何托管费，转让费或与出售房产相关的其他费用。
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查看您的房产税账单，了解您是否会在估计收盘时欠任何退税。
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联系您的抵押贷款公司，了解在提议的托管结算日期，您的贷款支付金额。
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将步骤2至6中的金额相加。如果酒店还有其他留置权，请在总金额中包含这些金额。添加可能适用于您所在地区的任何其他房地产费用或税费。从步骤1中的金额中减去总额。这是托管结束后的估计净额。