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联邦政府可能会提供补助金，以帮助您购买或改善您的第一个家。这些方案由住房和城市发展部提供，并由州和市住房机构管理。 HUD向地方政府提供资金，以支付或资助预付定金和结算成本。联邦计划的资格取决于收入，地点甚至您的职业。
寻找帮助首次购买者的代理商
当地住房机构可以提供您所在地区可用的基于HUD的补助金和融资计划的详细信息。要查找离您最近的代理商，请按州查找HUD的已批准参与者列表，然后按城市或邮政编码搜索。州链接将提供本地购房和房屋所有权资源的链接。例如，加州居民被引导到“加利福尼亚州的HUD”网页，并可以在“本地资源”部分下选择“住房所有权援助”。列出了加州住房金融局，以及全州的城市和县住房机构名单。
拨款涵盖了一小部分费用
大部分拨款都是针对首次购房者，他们在过去三年没有房屋。根据您当地住房机构提供的计划，补助金不需要偿还，可能有助于支付部分首付款，成本或两者兼而有之。根据Money-Zine.com的数据，补助金通常不超过房屋价格的10％。获得补助金所需的金额和时间取决于分配给州和您所在司法管辖区的资金以及对该计划的需求。因此，您必须有资格获得由联邦住房管理局或传统贷款计划支持的第一笔抵押贷款。
二级融资需要还款
联邦政府的预付定金和成交费用也可能得到资助。支付首付或其他首次购买贷款的住房机构必须是HUD批准的非营利组织或隶属于政府。二次融资必须偿还，但可能不需要每月付款。如果贷款不必每月偿还，您必须在出售，再融资，全额还清房屋或以其他方式停止使用房产作为主要住所时还清余额。您还必须为第一抵押贷款（如FHA或传统贷款）提供融资，以获得二次融资。
促进振兴领域的购买
联邦政府可能会为正在振兴的特定地区提供计划。这些目标地区有枯萎，丧失抵押品赎回权率高，低收入居民人数众多，房屋所有权水平低。为了让购房者投资振兴区，HUD可能会以低价提供止赎房屋。 HUD拥有的房屋的可用性因地点而异。您当地的住房机构可能会提供专门针对振兴区域的补助金和计划。
隔壁好邻居
教师，消防员，执法人员和应急技术人员可以参加HUD的邻居好邻居计划，以振兴某些HUD指定区域。虽然参与者不需要是首次购买者，但在购买GNND房产时他们不能拥有房屋。 HUD为其止赎房屋提供50％的折扣。您必须同意承担第二次抵押贷款以获得房屋的折扣价。然而 沉默的第二 贷款不需要每月支付或支付利息，如果您在家中居住三年，则无需偿还。
购房者教育和收入要求
所有基于联邦政府的首次购买者计划都要求您完成购房者教育课程。金融课程教你有资格获得第一笔抵押贷款，购买流程和房屋所有权成本。您用于获得补助金或二级融资计划的住房机构可能会提供HUD批准的购房者教育课程。您当地的房屋中介机构还将提供您必须满足的任何收入限额。限额因地区收入水平和家庭规模而异。您通常必须被视为低收入或中等收入者才有资格获得购房者援助计划。