您应该保留多久的抵押贷款声明？

抵押贷款报表提供了本金和利息支付的证据，因此保留它们非常重要。一旦您还清了抵押贷款，他们就会支持您拥有自己房屋的声明。专家建议，因为它们是如此重要的文件 永远保留抵押声明和支付报表。

为什么你需要保留抵押文件

如果您对抵押贷款支付的金额存在任何混淆或质疑，则可以使用语句。如果您不同意您的贷方有关抵押贷款的未结余额，您的抵押声明副本可以验证您所支付的款项。

如果您受到美国国税局的审计，这些文件也很重要。许多房主在一年中扣除了抵押贷款利息和私人抵押贷款保险费的支付金额。抵押报表以及您的年度表格1098-T记录了您实际支付的款项。

保留文件需要多长时间

尽可能长时间保留抵押文件是值得的。在大多数情况下，美国国税局对纳税申报审计的诉讼时效为三年。但是，如果您没有提交纳税申报表，或者您认为您提交了欺诈性申报表，则该机构没有法定时效。即使您的抵押贷款已经还清，贷方也可以声称您没有全额付清。

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其他要保留的文件

除了抵押声明的副本，请保留任何副本 满意证书或留置权证书 你还清了抵押贷款后收到的。如果你有这些记录，HouseLogic www.houselogic.com =“”home-advice =“”tax-incentive =“”how-long-to-keep-tax-records =“”“=”“> 建议您在出售物业后至少保留三年：

• 房屋销售结算文件和HUD-1结算表
• 第1031条交换记录
• 家庭装修收据
• HOA契约，守则和限制

你也应该 保持契约 只要你拥有这所房子。

存储和组织文档

您可以保留抵押文件的实物副本或数字副本。 TurboTax指出，在IRS审计的情况下，抵押声明的数字副本就足够了。纸张在自然灾害中会褪色或被破坏，并占用大量空间，因此电子拷贝可能更实用。

许多贷方允许您从在线门户下载抵押声明的电子副本。如果您只有物理副本，则可以使用扫描仪创建数字副本。无论您选择实体还是电子副本， 将其保存在安全区域。 在拇指驱动器或DropBox等基于云的服务上保存额外的电子报表副本，以防计算机损坏或硬盘损坏。