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一个 棚户区 是指在没有任何合法所有权或授权的情况下占有财产或土地的人。根据“查找法”，密歇根州的擅自占地者的权利受到国家土地使用法律的保护，其中包括该人通过逆权管有获得财产的权利。 密歇根州的这项法律规定，拥有财产，改善并公开占有财产的人可以在首次占有财产15年后申请财产所有权。 如果您是业主，则只能通过法律驱逐取消擅自占地者。
谁有资格成为寮屋？
- 未经邀请而占用空置住所的个人或团体
- 拒绝离开的房客
- 超出租约期满的租户
了解擅自占地者的权利是理解如何驱逐擅自占地者的关键。 密歇根州的房东 - 房客法律要求业主对待擅自占地者，就像对待有租约的租房者一样。 同样，擅自占地者的定义是指拥有财产，进行改进，公开占有财产并在15年后要求财产所有权的人。如果占用房产的人符合擅自占地者的定义，法律禁止您采取阻止擅自占地者居住的行为。这些操作包括关闭实用程序，更改锁或登上窗口。一旦擅自占地者居住并开始在家中居住，你必须遵循适当的驱逐程序将他移走。
要合法地开始驱逐过程，您必须执行以下操作：
擅自占地者正式通知你打算开始对他进行驱逐程序。在密歇根州，您可以选择亲自向擅自占地者或其他已知占用该物业的人发送通知副本。如果住户拒绝通知，您可以通过定期的头等邮件发送给擅自占地者。如果您不知道该人的姓名，请将通知发送至 当前的占有者 。为乘客服务后，完成 服务证书 通知的一部分并保存以供记录。
如果擅自占地者在30天过期后仍留在该物业，您必须采取法律行动将他移走。 在物业所在地区法院准备并提出传票和驱逐投诉。提交文件后，将安排法庭日期，然后您必须将文件送达擅自占地者。在密歇根州，传票和投诉必须邮寄并由第三方（如流程服务器）提供。过程服务器可以手工递送文件或将文件粘贴到酒店的显眼位置，例如前门或窗户。
这些文件基本上是要求擅自占地者出庭，并说明他不应被驱逐的原因。 它包含驱逐程序的日期，时间和地点。 如果擅自占地者想留在家中，他必须出庭以保护自己。
如果擅自占地者没有出席听证会，则默认情况下您将获胜 如果他还没有离开，可以合法让警长从你的财产中移走擅自占地者。如果擅自占地者出庭，法官将根据双方提供的证据作出裁决。在大多数情况下，如果您满意地证明擅自占地者是侵入者，法官将对您有利。在治安官移除了占用者及其随身物品后，您可以合法地再次占有您的财产。