平均公寓租金增加

很少有人欢迎增加租金 - 少数人会从中获利。但这是生活中的事实。随着通货膨胀的上升，日常物品和租金的成本也不会被排除在外。 2010年，平均租金单位的租金增长了2.5％，达到全国平均水平1,029美元。

全国范围内，2010年租金平均增长2.5％。

预测

强积金研究预测2011年的租金将增加5.1％。这种增长将受到过去20年建造的房产的推动。根据RentJungle.com的数据，这一增长将弥补金融危机期间的下降期，租金在2010年2月结束的六个月内下降了4％。

热门城市

从2009年到2010年，在Software Advice调查的50个城市中，有超过12个城市的租金上涨。田纳西州孟菲斯的租金涨幅最高，涨幅为4.04％。其次是威斯康星州密尔沃基市（2.6％），佛罗里达州杰克逊维尔市（2.58％），北卡罗来纳州罗利市（2.33％）和田纳西州纳什维尔市（2.2％）排名前五位。

对租金的影响

除非租赁协议中规定租金不能增加，否则租金可能因多种原因而上涨。如果您居住的市政当局提高了财产税或增加了水费（通常包含在租金中），那么房东可以提高租金以收回这些费用。如果包括加热并且其成本增加，房东可以再次提高费率。由于维护成本增加或租赁房地产市场需求增加，租金也可能增加。如果有更多人在寻找租赁单位，需求很高，价格通常会上涨。

租金管制

一些城市有租金控制，这意味着有法律限制在特定年份可以增加多少租金。在某些情况下，租金管制法律将规定房东对维修，续租和搬迁的责任。在一些城市，租金管​​制法禁止提高老年人的租金。拥有租金管制法律的国家包括纽约，加利福尼亚和新泽西州以及华盛顿特区。